Beslut om undantag för strandbyggande
När behövs det beslut om undantag för strandbyggande?
Byggande på ett strandområde fordrar i regel en plan. Planen kan antingen vara en strandgeneralplan som berättigar till bygglov eller en stranddetaljplan.
Utan undantag kan dock bl.a. följande byggprojekt tillåtas direkt med bygglov:
- byggande som behövs för att bedriva jord- eller skogsbruk eller fiskeri
- uppförande av en ekonomibyggnad på samma gårdsområde som ett befintligt bostadshus (fritidsbostad eller permanent bostad)
- renovering eller mindre utvidgning av ett befintligt bostadshus (såsom utvidgad sammanlagt högst 60 m² eller utvidgningen högst 10 % av den tidigare ytan).
Mer information om byggande på ett strandområde ges av kommunens byggnadsinspektör.
Handlingar som behövs för ansökan om beslut om undantag
Information om de uppgifter och handlingar som ska fogas till ansökan om undantag och om ansökningsblanketten ges av kommunens byggnadstillsynsmyndighet.
Efter det att beslutet om undantag har fattats behövs ännu bygglov som ansöks av kommunens byggnadstillsynsmyndighet.
Att skaffa en tomt på ett oplanerat område
Före en tomtaffär lönar det sig för köparen att ta reda på innehållet i planen för tomten. Om en tomt skaffas på ett oplanerat område lönar det sig att först ingå ett föravtal, eftersom byggandet på tomten förutsätter ett beslut om undantag. Den slutliga affären görs då först när det behövliga tillståndet för undantag har beviljats.
Utgivare