Rakennusluvan hakeminen
Kuka myöntää rakennusluvan?
Rakentamisen edellytyksistä, tarvittavista luvista sekä lupamenettelystä tietoa antaa kunnan rakennustarkastaja.
Rakennusluvan, toimenpideluvan, purkamisluvan ja maisematyöluvan ratkaisee kunnan rakennusvalvontaviranomainen. Maisematyölupa voidaan siirtää myös kunnan määräämän muun viranomaisen ratkaistavaksi.
Miten rakennuslupaa haetaan?
Rakennuslupa tai toimenpidelupa haetaan kirjallisesti kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta. Rakennuslupaa hakee rakennuspaikan haltija (joko rakennuspaikan omistaja tai hänen valtuuttamansa henkilö) tai sitä vuokra- tai muun sopimuksen perusteella hallitseva henkilö. Rakennuslupahakemukseen liitettävien asiakirjojen määrä vaihtelee hankekohtaisesti.
Rakennuslupahakemuksen vireilletulosta on ilmoitettava naapureille. Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa. Rakennuslupahakemuksen vireilläolosta on tiedotettava myös rakennuspaikalla.
Ilmoitusta naapurille ei kuitenkaan tarvitse tehdä, jos se on naapurin edun kannalta ilmeisen tarpeetonta.
Kunnan rakennusvalvonta antaa päätöksen rakennusluvasta ja se toimitetaan hakijalle. Lupapäätös tai sen jäljennös toimitetaan myös muille asiaan liittyville viranomaisille ja niille, jotka ovat sitä erikseen pyytäneet.
Lupapäätökseen liitetään ohje muutoksenhausta. Viimeisen muutoksenhakupäivän laskemisessa sovelletaan ns. määräaikalain säännöksiä.
Luvan hakijan on maksettava kunnalle tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muista viranomaistehtävistä määritetty rakennusvalvontataksa.
Julkaisija