Asemakaavat
Asemakaava voi koskea kokonaista asuntoaluetta asuin- , työ- ja virkistysalueineen tai joskus jopa vain yhtä tonttia. Asemakaavan laatii kunta. Ranta-alueiden rakentamista voidaan ohjata ranta-asemakaavalla, jonka laatii maanomistaja.
Asemakaavaan kuuluvat asemakaavakartta sekä kaavamerkinnät ja -määräykset. Asemakaavaan liittyy selostus, jossa kerrotaan kaavan laatimisesta ja keskeisistä ominaisuuksista.
Asemakaavan sisältövaatimukset
Maankäyttö- ja rakennuslain 54 §:n mukaan asemakaava on laadittava siten, että luodaan edellytykset terveelliselle, turvalliselle ja viihtyisälle elinympäristölle, palvelujen alueelliselle saatavuudelle ja liikenteen järjestämiselle.
Rakennettua ympäristöä ja luonnonympäristöä on vaalittava, eikä niihin liittyviä erityisiä arvoja saa hävittää. Kaavoitettavalla alueella tai sen lähiympäristössä on oltava riittävästi puistoja tai muita lähivirkistykseen soveltuvia alueita.
Jos asemakaava laaditaan alueelle, jolla ei ole oikeusvaikutteista yleiskaavaa, on asemakaavaa laadittaessa soveltuvin osin otettava huomioon myös yleiskaavan sisältövaatimukset.
- Opas 1: Kaavamerkinnät | Valtioneuvoston julkaisuarkisto VALTO
- Opas 3: Asemakaavan selostus | Valtioneuvoston julkaisuarkisto VALTO
- Opas 12: Asemakaavamerkinnät ja -määräykset, Sivut 1-108 | Ympäristöministeriö
- Opas 12: Asemakaavamerkinnät ja -määräykset, Sivut 109-210 | Ympäristöministeriö
- Opas 12: Asemakaavamerkinnät ja -määräykset, Sivut 211-236 | Ympäristöministeriö
Julkaisija