Omistusasuntolainan korkotuen hakeminen, tulorajat ja tuen määrä
Omistusasuntolainan korkotukea voi saada matalaenergisen omakotitalon rakentamiseen/uuden omakotitalon hankintaan. Korkotukiasunto on tarkoitettu omaan käyttöön.
Korkotukea myönnetään sosiaalisen tarveharkinnan mukaan. Korkotukilainan hakeminen
Korkotukilainan hyväksyy kunta, jonka alueella omakotitalo sijaitsee. Korkotuen maksaa Valtiokonttori luotonantajalle.
Omakotitalon rakentajien on haettava korkotukea kunnan ilmoittamana aikana. Korkotukilainan enimmäistulorajat
| Henkilöluku |
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
| Pääkaupunkiseudulla ja kehyskunnissa (Helsinki, Espoo, Vantaa, Kauniainen, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Nurmijärvi, Sipoo, Tuusula, Vihti) kuukausitulot vähennysten jälkeen enintään, euroa |
| 2 320 |
2 940 |
3 260 |
3 650 |
4 050 |
4 360 |
| Muualla Suomessa kuukausitulot vähennysten jälkeen enintään, euroa |
| 2 090 |
2 540 |
2 720 |
3 060 |
3 400 |
3 630 |
Perheissä, joissa puolisoista kumpikaan ei ole täyttänyt 40 vuotta, sovelletaan kolmihenkiselle perheelle säädettyjä tulorajoja. Jos tällaisessa perheessä on yksi lapsi, sovelletaan nelihenkiselle perheelle säädettyjä tulorajoja.
Huomioon otetaan perheen yhteenlasketut kuukausibruttotulot, joista saa tehdä seuraavat vähennykset:
- 670 euroa muun kuin eniten ansaitsevan perheenjäsenen kuukausituloista, jos perheeseen kuuluu enemmän kuin yksi tulonsaaja
- 340 euroa lapsesta, joka ei ole täyttänyt 18 vuotta lainanhakuvuoden loppuun mennessä
- tuomioistuimen päätöksen tai kirjallisen sopimuksen perusteella maksettava lapsen elatusapu
- 2 prosenttia maksamattomien, valtion takaamisen opintolainojen määrästä
- vuorotyöstä saatu palkanlisä enintään 170 euroon saakka
- yli 6-henkisen perheen tulojen enimmäismäärää korotetaan 170 euroa/lisähenkilö.
Omaisuus voi vaikuttaa korkotukilainan määrään. Korkotukea ei myönnetä, jos hakijan varat riittävät tarvetta vastaavan asunnon hankkimiseen. Korkotuen määrä
Korkotukilainan määrä on enintään 80 prosenttia kustannuksista.
Korkotukea maksetaan korkotukilainasta perittävän vuotuisen koron siitä osasta, joka ylittää 3,8 prosenttia lainan jäljellä olevasta pääomasta, lainavuosittain seuraavasti:
| Lainavuodet |
Korkotuki |
| 1 - 5 |
70 % |
| 6 - 10 |
50 % |
Esimerkiksi jos kokonaiskorko on 5,8 prosenttia, maksetaan viitenä ensimmäisenä lainavuotena 5,8 :n ja 3,8:n prosenttiyksikön erotuksesta korkotukea 70 prosenttia eli 1,4 prosenttia.
Korko saa olla enintään samanlaisiin tarkoituksiin yleisesti myönnettävien lainojen koron suuruinen. Maksamiensa korkojen osalta lainanottaja voi käyttää hyväkseen korkojen veronvähennysoikeutta.
Lisätietoja
Neuvonta/soveltamiskäytäntö: ylitarkastaja Marja Kostiainen, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA, puh. 020 490 3411, etunimi.sukunimi@ara.fi
Säännökset: ylitarkastaja Jorma Pietiläinen, ympäristöministeriö, rakennetun ympäristön osasto, asumisen ryhmä, puh. 0400 143 870,etunimi.sukunimi@ymparisto.fi
|