Valtio tukee vuokra-asuntotuotantoa runsaasti myös vuonna 2010
Valtioneuvosto on tänään päättänyt vuoden 2010 korkotukilainojen yhteensä 1 670 miljoonan euron suuruisen valtuuden käytöstä. Valtuus on yhtä suuri kuin vuonna 2009.
Rakennusalalla luottamus lähiaikojen kehitykseen on edelleen heikko ja vuosi 2010 näyttää varsin vaikealta. Suhdannetilanne edellyttää valtion tukeman asuntotuotannon pitämistä edelleen korkealla tasolla.
Uustuotantolainoitus kohdennetaan suurimpiin kasvukeskuksiin
Valtion tukemista uusista asunnoista pääosa suunnataan suurimpiin kasvukeskuksiin, erityisesti Helsingin seudulle. Uustuotantoa ei tueta lainkaan alueilla, joilla valtion tukeman asuntotuotannon hinta- ja vuokrataso ylittää asuntojen yleisen hinta- ja vuokratason ja joilla asuntomarkkinariskien arvioidaan kasvavan. Rakennuskustannusten nousun ei tule ylittää kohtuullista tasoa.
Perusparannusta voidaan korkotukea alueilla, joilla asunnot ovat korjaamisen tarpeessa ja joilla niiden arvioidaan säilyvän asuinkäytössä pitkään. Pääsääntöisesti perusparannustuki kohdennetaan alueille, joilla on tasapainoiset asuntomarkkinat.
Valtion tukeman lainoituksen painotukset
Valtuudet mahdollistavat yhteensä 12 000 uuden korkotukiasunnon rakentamisen aloittamisen vuonna 2010. Valtion tuella voidaan myös perusparantaa noin 14 000 asuntoa ja hankkia vanhasta asuntokannasta noin 500 asuntoa.
Valtuuden jaossa on painotettu eniten ns. normaalien vuokra-asuntojen ja erityisryhmille tarkoitettujen asuntojen lainoitusta. Erityisryhmien asuntoja tuetaan korkotukilainalla sekä siihen liittyvällä investointiavustuksella.
Vuoden 2010 talousarviossa avustusvaltuuden määrä on 110 miljoonaa euroa. Tukea myönnettäessä etusijalla ovat kaikkein vaikeimmassa asuntotilanteessa oleville erityisryhmille tarkoitetut asuntohankkeet. Näitä erityisryhmiä ovat pitkäaikaisasunnottomat, kehitysvammaiset, mielenterveyskuntoutujat ja muistioireiset vanhukset. Korkotukivaltuutta on sen sijaan pienennetty ns. välimallin vuokra-asunnoilta, koska rakennuttajien kiinnostuksen vapaarahoitteiseen omistusasuntotuotantoon on arvioitu lisääntyvän varsinkin vuoden loppupuolella.
Lisätietoja
Ylitarkastaja Jorma Pietiläinen, ympäristöministeriö, puh. 0400 143 870, etunimi.sukunimi@ymparisto.fi
|